De qué se trata la inversión que une generaciones: 7 motivos para probar este formato

Los Boomers y la Generación X se sienten cómodos invirtiendo en ladrillos y en bienes tangibles, mientras que los Millennials y Centennials adoptaron las cryptos y se animan a probar inversiones digitales. Existe en Argentina una opción que ¿integra lo mejor de ambas?

Buenos Aires, 08 enero de 2025.- ¿En qué moneda invertir? ¿Cómo ahorrar? ¿Con qué inversiones arrancar si no tengo experiencia? Estas y otras preguntas se realizan quienes intentan ahorrar en una economía inflacionaria y cambiante, quienes desean preservar lo ganado y, en el mejor de los casos, aumentar su capital. Así tengan un perfil conservador o arriesgado, históricamente la mejor manera de resguardar los ahorros y mejorar su valor siempre fue “invertir en ladrillos”, decían padres y abuelos.

Hoy en día, el acceso instantáneo a información por parte de las nuevas generaciones, hace que este público esté al tanto de las oportunidades que generan las innovaciones financieras disponibles a un click desde el celular, permitiendo un manejo seguro, eficiente y rentable de sus inversiones. Una opción que combina ambos mundos es la tokenización de inmuebles. Reental, empresa española que brinda la opción de invertir desde U$D 100 en la remodelación de inmuebles residenciales, vacacionales, coliving y proyectos desde suelo y recibir ganancias cuando la misma se venda/alquile, es una opción segura y provee liquidez inmediata, brindando ganancias de alrededor de entre 12 y 14% de rentabilidad media anual de los proyectos completados, según el estatus de inversor. 

La compañía ya lleva 75 proyectos tokenizados con éxito en el 100% de ellos. Hasta el momento, se han cerrado 16 proyectos que han durado un promedio de 1 año y 9 meses, devolviendo al inversor, la inversión inicial más la plusvalía , y que generaron un 24,5% de rentabilidad media total. Actualmente Reental es la única compañía del sector, presente en 5 países: Argentina, España, Estados Unidos, México y República Dominicana, lleva 55 MM$ tokenizados y cuenta con más de 20,000 usuarios de 88 países diferentes. 

Un reciente estudio de la multinacional de origen español líder en tokenización de activos inmobiliarios arroja resultados muy interesantes para traer luz sobre este tema. Basado en una encuesta enviada a  más de 2000  usuarios de todo el mundo que están registrados en la plataforma, el trabajo reveló que el principal motivo de esta elección es para resguardarse de la inflación y de la inestabilidad económica. El mismo demuestra que del total de inversores, el 69% tiene entre 30 y 55 años, destacándose los millennials, que lideran con un 37%. Por su parte, la Generación X representa un 32% registrando un notable incremento del 7%, mientras que los inversores de la Generación Z perdieron representación, pasando del 27% al 20% respecto al año anterior (2023). En 2024, los llamados baby boomers (1949-1968) suman un 1% más, pasando del 10% de 2023 al 11% actual. En cuanto a la segmentación por género, entre los inversores encuestados el 89,5% eran hombres y sólo el 10,5% mujeres.

La mayoría de los encuestados realiza inversiones de manera recurrente y no sólo en el mercado tokenizado. También están interesados en invertir en Bolsa, fondos de inversión y el sector inmobiliario. En todos estos campos se ha incrementado el número de inversores, lo que refleja una preferencia por combinar opciones de inversión más conocidas y accesibles con otras más novedosas y que suponen diferentes niveles de riesgo y retorno.

Ahora bien, ¿Qué es la tokenización de inmuebles?

Es el proceso de convertir los derechos de una propiedad en tokens digitales registrados en una blockchain.

Este sistema permite dividir una propiedad en fracciones y automatizar su operación.

Funciona de la siguiente manera:

Fragmentación del activo: se divide la inversión en la propiedad en pequeñas partes (tokens), cada una representada por un token digital. Esto permite que la inversión de la propiedad sea comprada o rentada en fracciones por diferentes inversores.
Generación de tokens: los tokens se crean y registran en una blockchain, garantizando la transparencia y seguridad de las transacciones.
Compra y venta: los tokens se comercializan en plataformas, incluyendo exchanges de criptomonedas, facilitando la participación en el mercado inmobiliario con pequeñas cantidades de capital.
Reparto de beneficios: los dueños de tokens reciben una parte proporcional de los ingresos generados por la propiedad, como alquileres o ganancias de capital.
La tokenización es una innovación que llegó para revolucionar el universo de las inversiones en todo el mundo. El Foro Económico Mundial estima que, para 2027, el 10% del PIB mundial estará tokenizado o almacenado bajo la tecnología blockchain. Además, se prevé que el tamaño total de los activos ilíquidos tokenizados, incluidos los activos inmobiliarios y los recursos naturales, supere los 15.200 millones de euros en 2030.

7 motivos para probar este tipo de inversión:

Oportunidades exclusivas: propiedades tokenizadas que permiten ser inversor en destinos lujosos como Tulum, Miami, Punta Cana o Marbella.

Liquidez: libertad de vender tus tokens en cualquier momento.

Blockchain: operaciones basadas en una la mejor tecnología, que permite operaciones transparentes, seguras y eficientes.

Activos seguros: inversión en activos seguros, como es el inmobiliario.

Diversificación en mercado Internacional: posibilidad de invertir en inmuebles en Europa, EEUU y América Latina.

Diversificación en diferentes monedas: posibilidad de invertir tanto en proyectos financiados en dólares como en euros. 

Gran comunidad: activa y comprometida con +20.000 usuarios en 88 países.

Rendimientos mensuales: posibilidad de planificar las inversiones para obtener mes a mes rendimientos provenientes de alquileres.

Uso del interés compuesto: Seguir agrandando tu capital gracias a la reinversión de tus rendimientos mensuales. 

Acerca de Reental

Multinacional de origen español, Reental permite la Inversión tokenizada en proyectos desde 100U$D, desde cualquier parte del mundo y en 2 clics. Gracias a este modelo, los usuarios pueden acceder a la diversificación de su cartera invirtiendo en propiedades de todo el mundo. La compañía opera en 4 pasos: 1) Selecciona proyectos rentables y con valor añadido. 2) Tokeniza el vehículo de inversión 3) Gestiona proyectos: Reental co-invierte en todos los proyectos, reforma y transforma las propiedades en los productos más demandados en concepto de alquiler como coliving, coworking, alquiler por habitaciones etc. o participa directamente financiando a promotores. 4) Gestiona las propiedades y distribuye los rendimientos generados entre los inversores, de acuerdo con su participación en el proyecto. 5) Busca el mejor escenario para desinvertir con el objetivo de maximizar las plusvalías, que posteriormente se reparten entre los inversores. Este tipo de inversión permite liquidez, cobertura ante la inflación y resguardo del capital en un bien tangible